Yeni Dönemde Gayrimenkul Satış Kuralları
İnternetten gayrimenkul satışında önemli değişiklikler yaşanıyor. Artık konut sahiplerinin, ilan vermeden önce e-devlet üzerinden doğrulama yapması zorunlu hale geliyor. Bu yeni uygulama, 15 Şubat’tan itibaren yürürlüğe girecek.
Sahte İlanlara Karşı Önlemler
Gayrimenkul sektöründe sahte ilanlar, kayıt dışı ticaret ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçmek amacıyla çeşitli tedbirler alınmakta. Geçtiğimiz yıl kiralık ilanlar için başlatılan “Elektronik İlan Doğrulama Sistemi”, şimdi de satılık ilanlar için uygulanacak. Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkan Yardımcısı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu sistemin 15 Şubat itibarıyla tüm gayrimenkul ilanlarında zorunlu olacağını belirtti.
İlan Sayılarında Düşüş Bekleniyor
Özelmacıklı, sitelerde yaklaşık 1 milyon satılık gayrimenkul ilanı bulunduğunu ifade ederek, bu yeni sistemin ilan sayılarında yüzde 20 bir düşüş yaratabileceğine dair öngörülerde bulundu. Mal sahiplerinin de bu sistemi kullanması gerekecek.
Başvuru Süreci Nasıl İşleyecek?
Gayrimenkul sahipleri, yetki vermek için e-devlet üzerinden web tapuya giriş yaparak gerekli işlemleri gerçekleştirebilecek. Yetki işlemleri bölümünde, kişi kendisine, bir yakınına veya bir emlakçıya satış yetkisi verebiliyor. İlan açmak için gerekli yetki belgesi, en fazla 3 ay süreyle oluşturulabilecek.
Bu değişimle birlikte gayrimenkul alım satım süreçlerinin daha güvenli hale gelmesi bekleniyor. Daha fazla bilgi için habervatan.net adresini ziyaret edebilirsiniz.
