2025 Kiracı Hakları
Yeni yılda kiracılara sunulan yasal korumalar, başta kira belirleme konularında dikkat çekiyor. Geçtiğimiz dönemde kalkmış olan %25 artış limiti, artık yerine yıllık TÜFE verisine dayandırıldı. Bu değişiklik, kiracılar açısından daha öngörülebilir bir kira politikası getiriyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Konut malikleri, 2025 itibarıyla kira artışı konusunda TÜFE’ye dayalı zam talep edebiliyor. Öte yandan mevzuattaki sınırın üzeri talep edilen artışlar itiraz edilebiliyor. Taraflar, sözleşmede yazılı oran yasal sınırı aşmıyorsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kira ödeyenler, usulsüz boşaltma taleplerine karşı geliştirilmiş bir hukuki koruma içindedir. Boşaltma süreçlerinde, malikin haklı gerekçe sunma zorunluluğu zorunludur. Taraflardan kiracı, ihtiyaç duyarsa kira tespit davası başvurarak yasal dengesini sağlayabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
Yeni yıldaki mevzuatta kira sözleşmesi yenileme aşaması, sözleşme taraflarının usulüne uygun resmî bildirimle uygulanıyor. Taraflar uyuşamazsa, kira tespit mekanizması işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
Yeni dönemde yasal artış miktarı, TÜFE bazlı ortalamayla belirleniyor. Mevzuattaki limit, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev sahibine yasal artış zemini getiriyor.